Hypotheekakte

De hypotheekakte
De hypotheekakte is de akte van geldlening tussen u (de hypotheeknemer) en de hypotheekverstrekker (geldverstrekker). De geldverstrekker leent u geld en wilt garanties voor de terugbetaling hiervan.
Indien u bijvoorbeeld niet aan uw verplichtingen voldoet, heeft de geldverstrekker het recht uw woning op de veiling te verkopen. Door het vestigen van het hypotheekrecht kan de geldverstrekker met voorrang uit de veilingopbrengst worden voldaan.

Het verloop van de akte
De notaris maakt de akte van hypothecaire geldlening op aan de hand van de stukken van uw geldverstrekker. De eigenaar van de woning, de geldverstrekker en de notaris ondertekenen deze akte. Indien de eigenaar gehuwd is moet ook diens echtgeno(o)t(e) toestemming geven.
In het natraject zorgt de notaris voor een juist verloop van de geldstromen en dat de eventuele hypothecaire inschrijvingen, ten laste van de verkoper, in het Kadaster worden doorgehaald.